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渭南租房情况走访 学区房求租需求火爆

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吉林11选5任六遗漏数据 www.liluoli.com   目前,高校大学生已毕业工作、小学、初中、高中也将开学,又到了租房高峰期。8月8日,华商报记者走访渭南城区几家地产中介公司了解到,目前渭南城区出现租房,其中以家长找学区房为主。城中村多是进城打工的人员租住,而大学毕业生更倾向配置全、能合租的小区。

  8月8日,华商报记者走访东风大街和朝阳大街上三家房产经纪公司了解到,大学生或年轻人在渭南找房子,更倾向于通过互联网求租。

  东风大街一房产经纪公司的工作人员表示,目前他们公司还没有接到大学生和职场新人找房子的求租信息,但已有好几位家长要找学校附近的家属院、小区的房子。

  “现在各种信息网站比较多,网上租房信息也多,一般年轻人、大学生找房子都是通过网上找,很少找房产经纪公司?!备霉ぷ魅嗽彼?,找房产经纪公司要收取中介费,在网上查找信息,能省下这笔开支。

  刚上班一周的常女士表示,她得知被渭南市一家单位录取后,就在网上寻找合适房子。她考虑的主要是干净、安全、安静、价格公道,最好是单元房,有独立的卫生间可洗澡,带防盗门的房子,“房子里其他租户必须有正当职业,希望租住的人员能单纯一点。单元房能接受和同性合租,与异性和情侣合租接受不了,觉得非常不方便?!?/p>

  8月8日,华商报记者还走访了五里铺村、沟里村等渭南城区内几个城中村,几乎每户村民房门口都贴有“内有房屋出租”的信息。

  五里铺三组一房东苏女士表示,从去年开始,村里各家各户房子几乎都没住满,以前经常有租房的人到家里来找房子,现在房子从去年下半年开始,就有五六间一直空着没人租,房屋都是带独立卫生间和防盗门,租金每个月200到300元不等,也不收卫生费,电费算下来一度1.3元,水费按人头平均收费?!胺孔右话愣际窃谥芪Т蚬?、干活的人租,学生很少来租?!?/p>

  8月8日下午,华商报记者来到渭南师范学院附近的下安村,与五里铺村和沟里村相比,该村的房屋出租信息较少,经询问得知,该村的房子几乎都租给了渭南师范学院的学生。

  该村村民贠女士表示,很多村民家房子都住满了,几乎都是渭南师范学院学生。很多学生暑假不回家,在渭南打工,暑假学校宿舍不能住,打工单位也不提供住宿,学生就在村子里租房子,还有一些即将上大四的学生,因准备考研,也在村里租房学习,还有一些已经毕业的大学生,因为以前就在村子里租房住,毕业后也一直租住在村子里。

  渭南市一家房产经纪公司的经纪人王翔介绍,从7月初,上学期期末考试结束后,该公司就开始陆续接到家长们想要租住学校附近的“学区房”的咨询电线月份,预订租住学区房出现了一个。

  “家长陪读找房子就一个要求,离学校近,越近越好?!蓖跸杷?,现在家长都很重视孩子的教育,很多家长表示,只要离孩子上学近,房租贵一点也没关系。

  王翔表示,这几天他和几位同行沟通过,各个房产经纪公司都是学区房需求比较火爆,像北塘小学、实验小学、瑞泉中学等这些学校附近的小区单元房求租需求很高。

  据渭南市一位资深中介人士李先生介绍,目前大学毕业生对租房配置要求较高,环境较差的城中村民房和配置低的老旧小区,很多毕业生都不考虑。

  李先生提醒,租房应将安全放第一位,尽量选择安保、防盗设施齐备的房源,与人合租时,记着查看合租人证件。

  “签订租房和同时,一定要要求房东提供《房屋所有权证》、身份证等能证明房子是房东的证件,租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据?!崩钕壬?,如果与中介签合同,要查看中介公司与房主的委托代理协议。如果是转租,则需要查看“二房东”与原房东之间的租赁合同,看“二房东”是否有权转租。

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